La vivienda 

La vivienda se encuentra en Maracena, un municipio muy próximo a Granada capital.

Dispone de 90 m2 distribuidos en 2 plantas, de la siguiente manera:

Planta 0: Recibidor, salón, cocina y baño

Planta 1: Tres dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite.

Ha sido parcialmente reformada en 2020 y se vende equipada con muebles y electrodomésticos.

La reforma que se hizo fue de fontanería y electricidad de la primera planta de la vivienda.

Además de la vivienda, en el precio entra un local independiente de 58 m2 que actualmente se está utilizando como almacén. Dicho local no se encuentra en el mismo edificio, sino que para acceder a él hay que cruzar la calle.

Una gran oportunidad. 

Por las circunstancias de los propietarios existe cierta urgencia en la venta, por lo que el precio es negociable y se escuchan ofertas a la baja.

Lo interesante 

Esta casa es un activo interesante porque en Maracena hay escasez de oferta de alquiler.

Esto hace que en los últimos años tanto los precios de los alquileres como las rentabilidades se hayan disparado en la zona.

Hablando de números, el alquiler de un inmueble similar oscila los 550€/mes. De hecho, a dia de hoy en idealista solamente hay un inmueble por debajo de 700 €/mes.

En términos de rentabilidad, teniendo en cuenta que hay margen para negociar el precio, se pueden obtener rentabilidades brutas en torno al 8%/9%.

Se ofrece la posibilidad de búsqueda de inquilino por parte de nuestro colaboral de la zona. 

Lo malo

Vivienda sin parking. 

Visitas

El piso está disponible y se puede visitar. Solo tienes que indicarnos tu disponibilidad y lo cerramos.

Honorarios 

En este caso los honorarios ascienden a 4.000€ + IVA.  

A esos honorarios se descuentan los 350€ de la suscripción. 

No incluye gastos de escritura ni impuestos. 

Documentación 

Inmueble libre de cargas.
 
Se ha solicitado nota simple y en breve dispondremos de ella.